La Unidad de Fomento (UF) es una medida que mantiene su poder adquisitivo en el tiempo. Se actualiza día a día siguiendo la variación del IPC. Casi todos los créditos hipotecarios en Chile se otorgan en UF, lo que significa que la deuda y los dividendos se reajustan con la inflación. Beneficio para el banco: protege su capital contra la inflación. Riesgo para ti: si la inflación se dispara, tu dividendo en pesos sube.
Ejemplo
1 UF ≈ $38.000 CLP en abril 2026. Una hipoteca de 3.000 UF equivale a ≈$114 millones.
Términos relacionados
- Dividendo hipotecario — Cuota mensual que pagas por un crédito hipotecario. Incluye amortización + intereses + seguros.
- Índice de Precios al Consumidor(IPC) — Mide cuánto suben (o bajan) los precios de bienes y servicios mes a mes en Chile.