El dividendo es la suma fija (en UF) que pagas cada mes por la hipoteca. Se calcula con sistema francés: las primeras cuotas pagan más interés y poca amortización; las últimas, lo opuesto. El monto en pesos varía cada mes con la UF. Incluye desgravamen + incendio + a veces sismo.
Ejemplo
Hipoteca de 3.200 UF a 25 años con tasa 4,5% → dividendo ≈ 17,8 UF/mes (~$676.000 hoy).
Términos relacionados
- Unidad de Fomento(UF) — Unidad de cuenta chilena reajustable diariamente según la inflación (IPC).
- Amortización — Parte del dividendo que reduce el capital adeudado (no es interés).